الخرافي وأبيار

بسم الله الرحمن الرحيم



اعتقد في اسئلة لا بد من الاجابة عنها وامور اخرى بحاجة الى تفسيرات وايضاحات لما يحصل في شركة ابيار للتطوير العقاري


خلونا نعيد السيناريو القديم
الازمة المالية بدأت في شهر 6 من العام الماضي وهي قمة السوق وقمة لكثير من الشركات

السهم نزل مثل ما كل الاسهم نزلت الا انه ظل محافظ على وتيرة نزول ببطئ شديد مقارنه مع بقية الشركات وظل محافظ على مستويات 650 -550 ان لم تخني الذاكرة

اتجه الى مستويات قريبة من 500 وتم كسر هذا المستوى نزولا وبسقوط حر لم يسبق للسهم ان يشهده وبعروض كبيرة بالحد الادنى يوميا لمدة اسبوعين تقريبا

فجأه يرتفع السهم وبتداولات كبيرة جدا جدا في ذلك الوقت على سهم مثل ابيار ثم في نهاية الاسبوع يتم الاعلان ان الخرافي دخل على السهم بنسبة تفوق ال 5%

الخرافي دخل على السهم ايام ال 250 فلس

بعد فترة تعلن ابيار عن مشروع كبير في مصر ( بورت غالب)
وكلنا نعرف ان اكبر مستثمر خليجي في مصر هو الخرافي

استمرت الازمة على نفس الوتيرة واستمر السهم بالهبوط ونسبة الخرافي ما زالت موجودة الى مستويات متدنية

يتم الاعلان عن زيادة راس المال على ثلاث مراحل ( وهذا امر مبهم على الاقل بالنسبة لي لا توجد تفاصيل )

فجأة تختفي نسبة الخرافي

ثم يسود الهدوء تداولات السهم الى وقت قريب حتى اصبحت تداولات السهم كبيرة جدا يوميا ومحصورة في نطاق سعري ضيق جدا ايضا

طيب راح اسال اسئلة واجاوب حسب ما اعتقد

السؤال هل خرج الخرافي من السهم فعلا باسعار متدنية ؟
لا وان خرج فله عودة قريبة

شنو سبب التداولات الحاصلة الان على السهم من عروض وطلبات كبيرة؟
ضغط على السهم حتى لا يرتفع وليس للتجميع

ليش ما يبون السهم يرتفع ؟
عشان الناس ما تكتتب معاهم خصوصا ان سعر السهم بالسوق اقل من سعر الاكتتاب او مقارب له!

وليش ما يبون احد يكتتب معاهم ؟
عشان ينفردون بنسبة زيادة راس المال بروحهم!

طيب وليش ما يدخل ويشتري من السوق بسعر اقل من سعر الاكتتاب ؟
لان النسبة الي يبونها كبيرة فلو اتجه الى الاسهم الي موجودة بالسوق راح يرفع السهم الى مستويات تطلع عليه السهم اغلى خصوصا انهم داخلين على 250 وما يندرى هل دخلو بنسب متفرقه بالاسعار الحالية


هذي اعتبروها حديث بيني وبين نفسي بس بصوت عالي


ابيار بحاجة الى الخرافي كدعم وتمويل لمشاريعهم خصوصا في مصر حيث انه يعتبر بوابة ابيار للدخول في الاستثمار العقاري في مصر
والخرافي بحاجة ابيار لتطوير مساحة مليون متر مربع التي استحوذت عليها ابيار في منطقة مرسى علم ضمن مشروع بورت غالب

الشركة قامت بسداد 40% من ديونها البالغة قرابة ال 100 مليون
واعادة جدولة 25% من ديونها على 5 سنوات مقبلة
وهي تسعى الى اعادة هيكلة جمبع ديونها قصيلة الاجل قبل نهاية هذا الشهر
والتزامات الشركة تعادل 30% من اصولها

اما من الناحية الفنية فالسهم باعتقادي سيشهد قفزات سعريه جيدة على المدى المتوسط وخلال الفترة القادمة وقد تكون بعد نهاية اغلاق الاكتتاب والانتهاء من هالقصة الطويلة

اخيرا فالسهم قيمته الدفترية حتى نهاية مارس الماضي 180 فلس بالاضافة الى ان الشركة حققت ارباح في ظل هذه الازمة


انا لا ادعو هنا للبيع او الشراء ولكني ادعو الى التريث والتبصر وتحكيم العقل والاقتناع قبل الاقدام على اتخاذ اي قرار


والله تبارك وتعالى اعلم