Monday 15 June 2009

الخرافي وأبيار

بسم الله الرحمن الرحيم



اعتقد في اسئلة لا بد من الاجابة عنها وامور اخرى بحاجة الى تفسيرات وايضاحات لما يحصل في شركة ابيار للتطوير العقاري


خلونا نعيد السيناريو القديم
الازمة المالية بدأت في شهر 6 من العام الماضي وهي قمة السوق وقمة لكثير من الشركات

السهم نزل مثل ما كل الاسهم نزلت الا انه ظل محافظ على وتيرة نزول ببطئ شديد مقارنه مع بقية الشركات وظل محافظ على مستويات 650 -550 ان لم تخني الذاكرة

اتجه الى مستويات قريبة من 500 وتم كسر هذا المستوى نزولا وبسقوط حر لم يسبق للسهم ان يشهده وبعروض كبيرة بالحد الادنى يوميا لمدة اسبوعين تقريبا

فجأه يرتفع السهم وبتداولات كبيرة جدا جدا في ذلك الوقت على سهم مثل ابيار ثم في نهاية الاسبوع يتم الاعلان ان الخرافي دخل على السهم بنسبة تفوق ال 5%

الخرافي دخل على السهم ايام ال 250 فلس

بعد فترة تعلن ابيار عن مشروع كبير في مصر ( بورت غالب)
وكلنا نعرف ان اكبر مستثمر خليجي في مصر هو الخرافي

استمرت الازمة على نفس الوتيرة واستمر السهم بالهبوط ونسبة الخرافي ما زالت موجودة الى مستويات متدنية

يتم الاعلان عن زيادة راس المال على ثلاث مراحل ( وهذا امر مبهم على الاقل بالنسبة لي لا توجد تفاصيل )

فجأة تختفي نسبة الخرافي

ثم يسود الهدوء تداولات السهم الى وقت قريب حتى اصبحت تداولات السهم كبيرة جدا يوميا ومحصورة في نطاق سعري ضيق جدا ايضا

طيب راح اسال اسئلة واجاوب حسب ما اعتقد

السؤال هل خرج الخرافي من السهم فعلا باسعار متدنية ؟
لا وان خرج فله عودة قريبة

شنو سبب التداولات الحاصلة الان على السهم من عروض وطلبات كبيرة؟
ضغط على السهم حتى لا يرتفع وليس للتجميع

ليش ما يبون السهم يرتفع ؟
عشان الناس ما تكتتب معاهم خصوصا ان سعر السهم بالسوق اقل من سعر الاكتتاب او مقارب له!

وليش ما يبون احد يكتتب معاهم ؟
عشان ينفردون بنسبة زيادة راس المال بروحهم!

طيب وليش ما يدخل ويشتري من السوق بسعر اقل من سعر الاكتتاب ؟
لان النسبة الي يبونها كبيرة فلو اتجه الى الاسهم الي موجودة بالسوق راح يرفع السهم الى مستويات تطلع عليه السهم اغلى خصوصا انهم داخلين على 250 وما يندرى هل دخلو بنسب متفرقه بالاسعار الحالية


هذي اعتبروها حديث بيني وبين نفسي بس بصوت عالي


ابيار بحاجة الى الخرافي كدعم وتمويل لمشاريعهم خصوصا في مصر حيث انه يعتبر بوابة ابيار للدخول في الاستثمار العقاري في مصر
والخرافي بحاجة ابيار لتطوير مساحة مليون متر مربع التي استحوذت عليها ابيار في منطقة مرسى علم ضمن مشروع بورت غالب

الشركة قامت بسداد 40% من ديونها البالغة قرابة ال 100 مليون
واعادة جدولة 25% من ديونها على 5 سنوات مقبلة
وهي تسعى الى اعادة هيكلة جمبع ديونها قصيلة الاجل قبل نهاية هذا الشهر
والتزامات الشركة تعادل 30% من اصولها

اما من الناحية الفنية فالسهم باعتقادي سيشهد قفزات سعريه جيدة على المدى المتوسط وخلال الفترة القادمة وقد تكون بعد نهاية اغلاق الاكتتاب والانتهاء من هالقصة الطويلة

اخيرا فالسهم قيمته الدفترية حتى نهاية مارس الماضي 180 فلس بالاضافة الى ان الشركة حققت ارباح في ظل هذه الازمة


انا لا ادعو هنا للبيع او الشراء ولكني ادعو الى التريث والتبصر وتحكيم العقل والاقتناع قبل الاقدام على اتخاذ اي قرار


والله تبارك وتعالى اعلم

Tuesday 2 June 2009

هيتس تحقق الهدف

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بفضل الله ومنه وكرمه تم تحقيق الهدف المذكور في التحليل السابق لسهمشركة هيتس حيث


كان الدخول على 134

وكان الهدف 164

واصبح العائد 22.4% والحمد لله


والله اعلم



اخوكم

Monday 1 June 2009

مزايا ودبي الاولى !!!



السلام عليكم


شباب عندكم دبي الاولى ومزايا تابعهم لكن لا احد يشتري


السوق ارتفع بقوة خلال الاسبوعين الماضيين لكنهم شبه ميتين


اضف الى ذلك ان هذه الاسهم ممسوكه بنسب كبيرة من كبار الملاك وتم تداول هذه الاسهم وتصعيدها غالبا بشكل مفاجيء وبكميات قليلة

المهم لحد يشتري لكن شوفي هالشارتين

والله يوفقنا واياكم لما فيه الخير

الصفاة تحقق الهدف

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بفضل الله ومنه وكرمه تم تحقيق الهدف المذكور في التحليل السابق لسهم الصفاة حيث


كان الدخول على 140

وكان الهدف 180

واصبح العائد 28.6% والحمد لله



ممكن السهم يواصل الصعود مع استمرار انتعاش السوق ومع دخول بعض الملاك الجدد


والله اعلم


اخوكم

الصفوة تحقق الهدف

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بفضل الله ومنه وكرمه تم تحقيق الهدف المذكور في اخر تحليل لسهم الصفوة قبل قرابة الاسبوع حيث



كان الدخول على 71

وكان الهدف 82

واصبح العائد 15.5% والحمد لله



ممكن السهم يواصل الصعود لكن لا بد من الحذر والتأهب للبيع في اي لحظة


والله اعلم


اخوكم

الافكو تحقق الهدف

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بفضل الله ومنه وكرمه تم تحقيق الهدف بالنسبة لسهم الافكو في اخر تحليل حيث



كان الدخول على 184

وكان الهدف 214

واصبح العائد 16.3% والحمد لله


السهم حاليا يقف عند مقاومة مهمة في حال تجاوزها قد نشهد المزيد من الارتفاع


والله اعلم


اخوكم

بنك بوبيان يحقق الهدف

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بفضل الله ومنه وكرمه تم تحقيق الهدف السابق الذكر لسهم بنك بوبيان حيث



كان الدخول على 350

وكان الهدف 400

واصبح العائد 14.3% والحمد لله



ممكن السهم يواصل الصعود لكن في المقابل لا بد من التأهب للبيع في حال اعطاء اشارات الخروج الصريحة او كسر دعومات مهمه

والله اعلم


اخوكم